Как выбрать квартиру в компании ИАП «Столичная недвижимость»?

Перед покупкой квартиры многие люди испытывают немалый стресс. Недвижимость - дорогостоящее приобретение, поэтому хочется не потратить деньги зря и не жалеть в дальнейшем о своем выборе. Существуют некоторые критерии, ориентируясь на которые, можно выбрать идеальное жилье.

Новостройка или вторичное жилье

У и того, и у другого варианта есть свои преимущества и недостатки. Основной недостаток вторичного жилья заключается в том, что оно не новое. В нем с потолка может сыпаться штукатурка, вероятно возникновение проблем с сантехникой. Новостройки тоже нельзя назвать идеальным вариантом. Если в квартире нет ремонта, придется потратить немало средств на приведение ее в порядок. Зато заселяться в новую квартиру куда приятнее, чем в старую. Ведь в ней до этого никто не жил.

Выбрать квартиру в новостройке или на вторичном рынке можно в компании ИАП "Столичная недвижимость" на сайте http://100realty.ua/.

Район

Выбор района будет зависеть от того, что вы считаете для себя наиболее важным: близость к месту работы и прочим объектам, экологическую тишину и отсутствие шума, возможность совершения прогулок и т.д. Прежде всего стоит оценить близость расположения дома к ЛЭП. Электромагнитное излучение негативно влияет на здоровье. 

Вид дома снаружи и изнутри

Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке, стоит обратить внимание на внешний вид дома. Если на нем заметны трещины и другие повреждения, совершать покупку не стоит. Обязательно осмотрите подъезд. Он должен быть чистым и эстетичным. 

Этаж

Все зависит от личных предпочтений покупателя. Некоторые покупатели не очень любят последний этаж, потому как считают, что проживание на нем может оказаться некофмортным. Важно убедиться, чтобы кровля была надежная. В таком случае комфорт не будет нарушен.

Гораздо хуже проживание на первом этаже. Помимо того, что хозяевам постоянно придется скрываться от посторонних глаз, есть вероятность возникновения плесени и грибка в квартире в случае, если подвал сырой. 

Оценка жилья

При покупке квартиры стоит забыть о своей скромности и выяснять досконально любые, интересующие вас моменты. Особое внимание рекомендуется уделить трубам. Если они уже отработали свое, вполне вероятно, что их может прорвать. 

Значение играет и состояние электрической проводки. Медная проводка является более надежной, чем алюминиевая. 

Необходимо попросить у хозяев план квартиры, чтобы убедить в том, что в ней не было проведено незаконных перепланировок.

Планировка

Перед покупкой жилья необходимо ознакомиться с планом БТИ. Если квартира располагается рядом с шахтой лифта, то возможно возникновение шума и вибраций. Необходимо оценить, на какую сторону выходят окна. Если они обращены на север - это не очень хорошо. В такой квартире будет постоянно темно и холодно. Но и окна, выходящие на юг, это не самый лучший вариант. Летом в такой квартире будет невыносимая жара. Лучше всего выбирать жилье, окна которого выходят на запад или на восток.