Замена счетчиков воды: все, что нужно знать владельцу

Замена счетчиков воды — это не прихоть управляющей компании, а необходимая процедура, регламентированная законом. Вовремя проведенная замена позволяет избежать проблем с начислением платы за воду и возможных штрафов.

Почему нужно менять счетчики? Основные причины

Счетчики холодной и горячей воды имеют ограниченный срок службы и периодичность поверки. Замена требуется в следующих случаях:

• Истек межповерочный интервал (МПИ). Это основная причина.

  • Для счетчиков холодной воды — 6 лет.

  • Для счетчиков горячей воды — 4 или 6 лет (точный срок указан в техническом паспорте прибора).

  • Если вы пропустили срок поверки, показания такого счетчика считаются недействительными, и плата за воду будет начисляться по нормативу.

• Вышел из строя сам счетчик. Признаки неисправности:

  • Счетчик не крутится или, наоборот, крутится при закрытых кранах.

  • Стрелка счетчика дергается или вращается рывками.

  • На стекле образовался конденсат, трещины или сколы.

  • Показания счетчика явно не соответствуют реальному расходу (например, все семья дома, а расход минимальный).

• Механическое повреждение. Счетчик разбит, затоплен или имеет другие внешние повреждения.

• Завершился срок службы прибора. Обычно производитель устанавливает срок эксплуатации 10-12 лет. После этого счетчик рекомендуется заменить, даже если он исправно работает.

• Желание владельца. Установка более современной и точной модели.

Кто должен менять счетчики и за чей счет?

Это ключевой вопрос, который волнует всех.

• Кто меняет: Замена осуществляется собственником жилого помещения. Вы можете сделать это самостоятельно, если имеете навыки, но чаще всего приглашают специализированную организацию или частного мастера с допуском.

• За чей счет: Согласно Жилищному кодексу РФ, собственник обязан нести расходы на содержание своего имущества. Замена счетчиков воды в СПб производится за счет собственника квартиры.

Важно! Счетчики, установленные в муниципальной квартире по договору социального найма, должны меняться за счет муниципалитета или управляющей компании. Уточните этот момент в своей УК.

Пошаговая инструкция по замене счетчиков

Шаг 1: Подготовка и выбор подрядчика

• Убедитесь, что срок поверки истек или счетчик неисправен.

• Найдите лицензированную компанию, которая имеет право проводить такие работы. Услугу часто предоставляют сами УК, ДЕЗ или ЖЭК, а также частные фирмы. Убедитесь, что у них есть действующая лицензия и они предоставляют все необходимые документы.

Шаг 2: Подача заявления

• Позвоните или напишите заявление в выбранную организацию. Согласуйте дату и время визита мастера.

Шаг 3: Непосредственно замена

• В назначенное время мастер приедет, демонтирует старые счетчики и установит новые.

• Работа занимает обычно 30-60 минут. Воду на это время перекрывают.

Шаг 4: Оформление документов и пломбировка

• После установки мастер должен выдать вам пакет документов:

  1. Акт о вводе приборов учета в эксплуатацию (в 2-х экземплярах).

  2. Договор на оказание услуг (если заключался).

  3. Технический паспорт на новый счетчик (в нем указаны серийный номер, дата выпуска и начальные показания).

  4. Акт выполненных работ и квитанцию об оплате.

• Мастер опломбирует новые счетчики. Без пломбы их показания недействительны.

Шаг 5: Регистрация счетчиков в УК/ЕИРЦ

• Вы должны передать полученные документы (копии) в свою управляющую компанию или расчетный центр (ЕИРЦ). Сделать это нужно в течение месяца со дня установки.

• После регистрации вам начнут начислять плату за воду по показаниям новых счетчиков.

Что будет, если не менять вовремя?

Если вы пропустили срок поверки или замены, управляющая компания аннулирует ваши показания. Начисления за воду будут производиться:

• По нормативу на каждого прописанного человека.

• С повышающим коэффициентом (как правило, 1.5 или 2). Это сделано для стимулирования граждан к установке счетчиков.

В итоге, ваши счета за воду могут вырасти в 2-3 раза.

Поверка или замена? Что выгоднее?

Между поверкой и заменой есть разница:

• Поверка — это проверка старого счетчика на точность. Его снимают и отвозят в аккредитованную лабораторию. Если счетчик прошел проверку, его возвращают и устанавливают обратно с новым документом о поверке.

• Замена — это установка нового прибора.

Что выбрать? Часто замена оказывается выгоднее и проще поверки:

• Стоимость поверки может составлять 50-80% от стоимости нового счетчика.

• Нет гарантии, что старый счетчик пройдет поверку. Если он ее не пройдет, вам все равно придется покупать новый и платить за повторный вызов мастера.

• Новый счетчик имеет полный срок службы и межповерочный интервал.

Частые ошибки и на что обратить внимание

• Не храните паспорт на счетчик. Это главный документ! Без него вас не поставят на учет.

• Нанимаете "шабашников" без лицензии. В этом случае УК может отказаться принимать счетчики к учету, и вам придется переустанавливать их заново.

• Не подаете документы в УК вовремя. Пока вы не подали акт ввода в эксплуатацию, начисления идут по нормативу.

• Покупаете счетчики с рук. Они могут быть бракованными или уже иметь истекший срок первичной поверки.

Замена счетчиков воды — это регламентированная и понятная процедура. Относитесь к ней ответственно: выбирайте проверенных исполнителей, внимательно проверяйте документы и вовремя передавайте их в управляющую компанию. Это сэкономит ваши деньги и нервы в долгосрочной перспективе.