Поиск и оформление ипотеки юридическим лицам

Многие знают, как получить деньги в долг на покупку жилой недвижимости. Юридические лица тоже могут столкнуться с необходимостью оформления ипотеки. Этот вид развит в Германии, Испании и в других европейских странах. В нашей стране такие предложения только начинают пользоваться популярностью. Воспользоваться ими могут представители малого, среднего бизнеса и индивидуальные предприниматели.

Выбор банка

Оптимальный вариант – найти сервис, где представлены разные программы ипотечного кредитования от лучших банков России. На сайте https://развивай.рф/business_credits/ipoteka подберете финансовое учреждение с учетом суммы, срока. Сортировка предложений происходит по процентам и другим основным параметрам. Можно будет сразу же подать онлайн-заявку в один банк или сразу несколько финансовых учреждений.

При выборе банка оцените:

1. какой потребуется первоначальный взнос, хватит ли у вас на него средств;
2. длительность рассмотрения анкетных данных;
3. наличие требований к приобретаемому объекту;
4. требования и условия.

Часто отличается у банков перечень запрашиваемых документов. Кроме общероссийского паспорта гражданина обычно нужны декларации, уставные документы, бланки о перемещении финансов по счетам, подтверждение прав представителя компании. При предоставлении залога понадобятся справки и на него.

Условия и требования

Крупнейшие банки требуют предоставления полного пакета официальных бумаг. Обычно выдаются суммы на срок до 10 лет. Получить на счет допускается до 600 млн рублей, но часто этот показатель зависит от обеспечения. Минимальная сумма к получению – 300-500 тыс. рублей.

Процентная ставка определяется индивидуально после проверки предоставленных анкетных данных и другой информации. Ее средний размер – 11-13%. Размер первоначального взноса – 20%. Он будет уменьшен при выборе программ с государственной поддержкой, например, для объектов агросектора или сельхозпредприятий.

При выборе учитывайте возможность отсрочки погашения на несколько месяцев, отсутствие штрафов за досрочное погашение. Банки по более выгодным условиям одобряют ипотеку при покупке недвижимости у аккредитованного застройщика и при оформлении страхования.

Есть требования, предъявляемые к кредитополучателю. Выдаются суммы резидентам РФ. Годовая выручка компании не должна превышать 400 млн рублей. Договор на себя может оформить гражданин с возрастом от 21 года. Срок ведения деятельности компании составляет от 6 месяцев.

Перед подписанием ипотечного договора в банке обязательно изучите его условия, уточните правила оформления документов и перевода запрошенной суммы.