Как добиться проведения ремонта и проконтролировать его

Домкому, как представительскому органу всех жильцов дома, сам Бог велел бороться за выделение средств из бюджета на ремонт дома, или, проще говоря, – за включение вашего дома в городской так называемый титульный список ремонтов. Во-первых, для этого нужно обратиться в ЖЭК с просьбой составить акт обследования дома, дефектную ведомость, а также при возможности и смету работ.

Во-вторых, используя эти документы, обратитесь одновременно с одинаковым текстом заявления (см. образец 1):

• в ЖЭК;
• в районное КП ЖРЭП;
• в горжилуправление;
• в комиссию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства городского совета.

В итоге чиновники всех уровней, на которых принимается решение, пораженные вашей активностью, должны включить ваш дом в титульный список ремонтов.

В-третьих, если даже и эта активность не помогает, бывалые люди советуют писать жалобу на имя президента Украины, с тем, чтобы после возвращения вашего письма из президентского секретариата с пометкой «контроль» в горжилуправление Ваш дом однозначно попал в ремонтный «титул».

В-четвертых, домовой комитет может обратиться к депутату городского совета, закрепленному за вашим округом, чтобы попросить деньги на ремонт еще и у него. За каждым депутатом закреплена определенная сумма (каждый год увеличивается) бюджетных средств, которые он может направлять на нужды жителей своего округа, в том числе – и на ремонт домов.

Когда в ваш дом пришли долгожданные ремонтники, то домком должен проконтролировать качество проведенного ими ремонта. Для этого домовому комитету необходимо сделать следующее:

Во-первых, письменно обратитесь в горжилуправление и в ЖЭК с запросом о том, в какие сроки планируется проведение ремонта, кто и в результате чего выбран исполнителем работ, какие работы должны быть произведены и на какую сумму.

Во-вторых, назначьте группу общественных контролеров и разъясните им, что они должны фиксировать в работе ремонтников.

В-третьих, если выявлены, например, нарушения последовательности или сокращение объема работ, немедленно составьте акт о выявлении нарушения технологии ремонтных работ и попросите, чтобы под ним поставили свои подписи представители ЖЭКа и ремонтников, после чего обязательно  сообщите  об этих фактах в горжилуправление.

В-четвертых, обязательно присутствуйте при подписании итогового акта сдачи-приемки выполненных работ. Если у домкома есть замечания, то внесите их в акт. Если ЖЭК не захочет дать вам такой возможности, немедленно сообщите о нарушениях в горжилуправление. Задокументированные в акте нарушения – это простая и легкая возможность заставить строителей доделать недоделанное за свой счет.