Обзор жилой недвижимости в Москве и особенности покупки

Вы всё чаще стали задумываться о покупке недвижимости в Москве? И, по всей вероятности, не можете определиться с выбором. И это понятно. Известно, что значительная часть покупателей очень часто сталкивается с данной проблемой. Особенно, если количество предложений на рынке обмена недвижимости в Москве значительно превышает число запросов.

Конечно же, каждому хочется приобрести комфортное жильё по доступной цене да ещё и в хорошем районе. Кто-то предпочитает тихий спальный микрорайон, а кому-то по душе шумный центр с его водоворотом столичной жизни.

Жилая недвижимость в Москве и Московской области это прежде всего:

• новостройки;
• элитная недвижимость;
• коммерческая недвижимость; · загородная недвижимость; · вторичное жилье.

На что же следует обратить внимание при подборе недвижимости?

Цена. Вторичное жильё стоит несколько ниже, чем квартиры в новостройках. И соответственно цена на элитную недвижимость будет значительно выше.

Транспортная доступность и социальная инфраструктура. На формирование цены влияет расположение жилья по отношению к центру, метро (или станции пригородной электрички, если это Подмосковье), наличие инфраструктуры (магазины, торговые центры, школы, детские сады, больницы, аптеки и т. д.)

Год постройки и тип дома. В старых домах, как правило, малогабаритные кухни и прихожие, тесные балконы или лоджии (либо они вовсе отсутствуют). На такое жильё также есть покупатели, так как подобные минусы компенсируются более доступной ценой.

Состояние квартиры. На продажу могут быть выставлены квартиры как с косметическим ремонтом, так и требующие глобальных преобразований и материальных вложений. Всё это может в некоторой степени влиять на цену жилплощади. Следует обратить внимание на наличие перепланировок. Важно, чтобы они были согласованы и узаконены.

Расположение квартиры и этаж. Меньшей популярностью, как правило, пользуются квартиры на первом, последнем этажах и угловые, так как считается, что они несколько холоднее остальных (особенно, если дом панельный). В то же время эти квартиры могут продаваться дешевле.

Вид из окна и посторонние шумы. Востребованы квартиры, которые находятся подальше от проезжей части, шумных кафе и развлекательных учреждений. Если же периодически работает кондиционер на фасаде соседней квартиры, то должна присутствовать шумоизоляция. Вид из окна может также иметь решающее значение.

Экология. В приоритете, как всегда, «зелёные зоны». Фактор экологичности заранее заложен в стоимость жилья в определённом районе.

Заказать оценку квартиры можно в агентстве "МИЦ-недвижимость" оказывает услуги по продаже и покупке квартир. Компания сможет в короткий срок предоставить полную интересующую вас информацию о технологии ипотечной сделки, проведёт аналитику рынка недвижимости и оценку квартиры, поможет продать (обменять, купить) квартиру в интересующем вас

районе Москвы или Московской области. "МИЦ-недвижимость" неукоснительно и своевременно выполняет свои обязательства перед клиентами, а значит даёт возможность вам реализовать свою мечту.